2002〜2012年築, 専有面積72.91㎡〜92.91㎡の平均販売価格
兵庫県
52.0万円/㎡
前年比+0.6%
伊丹市
37.0万円/㎡
前年比+3.5%
セレッソコート伊丹ガーデンシティ
兵庫県伊丹市北河原三丁目
/ 伊丹駅 徒歩13分
2007年築 / 11階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,446万円
41.6万円/㎡
1,473
2,788
4,103
5,418
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜4,103万円
33.6万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
セレッソコート伊丹ガーデンシティ
3,330万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 82.91㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,330万円 | 40.2万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/05/12 | 3,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 3,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/04/20 | 3,430万円 | 41.4万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/23 | 3,580万円 | 43.2万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/10 | 3,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 45.6万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/22 | 3,780万円 | 45.6万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,880万円 | 46.8万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 3,880万円 | 46.8万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/01/30 | 3,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 2,880万円 | 40.6万円 | 9階 | 70.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/01/09 | 4,080万円 | 49.2万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 4,080万円 | 49.2万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/12/08 | 4,280万円 | 51.6万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,280万円 | 51.6万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/10/26 | 2,980万円 | 42.0万円 | 9階 | 70.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | セレッソコート伊丹ガーデンシティ 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,330万円 | 40.2万円 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 150戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和伊丹ホームズ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ瑞ケ池公園プルミエール 伊丹市瑞原二丁目 | 伊丹駅35分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅27分 | 2,898万円 | 34.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,680万円 | 31.1万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/19 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、伊丹市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は伊丹市の平均と比較して8.6%割高です。
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